長浜市・米原市の
不動産トラブルの相談
賃貸借、建物明渡し、賃料、売買その他の不動産問題。契約書や経緯を確認し、対応方針を検討します。
まずは、今の状況を
お聞かせください。
不動産問題では、契約書の内容だけでなく、これまでの支払状況、通知、当事者間のやり取りなどが重要になります。関係資料を時系列に沿って確認し、交渉・訴訟等の選択肢を検討します。
「まだ依頼するか決めていない」「弁護士に相談する段階か分からない」という場合でも、現在地を整理するための法律相談が可能です。
弁護士 荒木 玖鳥
長浜アラ法律事務所・滋賀弁護士会所属。長浜市に事務所を構え、迅速かつ適切なリーガルサポートを理念として業務にあたっています。
人生の困難に直面したとき、飛び立つための翼（ala）に。
長浜市・米原市で
不動産についてお悩みの方へ
契約上の賃料、滞納期間、入金履歴、これまでの連絡内容を確認します。請求額を整理し、支払いに関する話合いや今後の対応を検討します。
明渡しを求める理由、契約期間、物件の利用状況、相手方との話合いの経過を確認します。合意による解決や裁判手続など、事案に合う方法を検討します。
契約書の条項と解除を考えるに至った事情、これまでの通知を確認します。解除の可否を一律に決めず、契約内容と事実関係から対応方針を整理します。
売買契約書、重要事項説明書、引渡しの状況、問題に気付いた時期を確認します。相手方の説明や物件の写真などをもとに、争点とご希望を整理します。
修繕、賃料、退去条件など、どの点で意見が分かれているかを伺います。ご希望と契約内容を確認し、交渉を依頼する範囲と費用をご説明します。
通知の差出人、請求の理由と金額、回答期限を確認します。届いた書面と関連する契約書を照らし合わせ、返答や手続への対応を検討します。
家賃滞納・建物明渡しを相談するとき
長浜市・米原市の家賃滞納・建物明渡しの相談。契約書、入金記録、通知、退去の条件、裁判手続との違いを整理します。貸主・借主それぞれの確認事項を案内します。
詳しく読む →相談前に準備しておくとよいもの
契約書と、いつ何が起きたかが分かる記録が相談の手がかりになります。貸主・借主、売主・買主のどちらの立場かもお知らせください。
- 賃貸借・売買契約書、更新契約書、重要事項説明書など
- 物件の所在地・名義・利用状況が分かる資料や写真
- 賃料や代金の入金・支払履歴、修繕の見積書など
- 相手方とのメール・手紙、内容証明郵便、裁判所から届いた書類
すべてをそろえる必要はありません。上記は初回相談のための目安です。手続で必要となる資料は個別にご案内します。
制度・手続の参考情報
法律相談料
※税込。実費等が別途必要となる場合があります。正式な費用は委任前にご説明します。
ご相談までの流れ
電話・LINE・お問い合わせフォームからご連絡ください。
弁護士が内容を伺い、相談日時を調整します。
資料と事情を確認し、対応方針と必要な手続を整理します。
委任内容と弁護士費用をご説明し、ご希望の場合に受任します。
ご相談前によくあるご質問
貸主だけでなく、借主からも相談できますか？
はい。どちらの立場からもご相談いただけます。物件と相手方の情報を伺い、既にお受けしている事件との関係などを確認したうえで受付をご案内します。
明渡しや賃料の問題は、必ず裁判になりますか？
必ずしも裁判になるとは限りません。交渉や、話合いによる解決を目指す民事調停も選択肢です。契約内容、争点、相手方の対応を踏まえて進め方を検討します。
契約書が見つからなくても相談できますか？
はい。お手元にある更新書類、入金履歴、メールなどをお持ちください。契約に至った経緯や現在の利用状況を伺い、追加で確認する資料を整理します。
初回相談は無料ですか？
事務所での法律相談は30分5,500円（税込）です。初回相談時に事件を受任する場合は法律相談料をいただきません。事件をご依頼いただく際の弁護士費用や実費は、委任前に別途ご説明します。
米原市から相談してもよいですか？
はい。長浜市・米原市を主な対象地域としてご相談を受け付けています。
資料が全部そろっていなくても相談できますか？
はい。まずはお手元にある資料をお持ちください。相談時に、追加で確認したい資料をご案内します。
依頼するか決めていなくても相談できますか？
可能です。法律相談で現在の状況と選択肢を確認したうえで、依頼するかご判断いただけます。
長浜アラ法律事務所
〒526-0023
滋賀県長浜市三ツ矢町15-15
NOBLE 203
長浜駅から車で5分
駐車場利用可能
受付時間 10:00〜20:00
まずは、現在の状況を
お聞かせください。
お問い合わせは電話・LINE・公式サイトのフォームから受け付けています。
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